สำนักงานบัญชีย่านเกาะสมุย สุราษฎร์ธานี — รับทำบัญชีและยื่นภาษีครบวงจร

ธุรกิจบนเกาะสมุยกับรอบฤดูกาลท่องเที่ยว

รายได้บนเกาะสมุยขึ้นลงตามฤดูกาลอย่างชัดเจน ช่วงไฮซีซันตั้งแต่ปลายปีถึงต้นปีทำรายได้ต่างจากช่วงมรสุมหลายเท่า กิจการที่เราดูแลบนเกาะได้แก่ วิลล่าให้เช่า โรงแรมขนาดเล็ก ร้านอาหารริมหาด บริษัททัวร์ทางทะเล และผู้ให้บริการดูแลอสังหาริมทรัพย์แทนเจ้าของต่างชาติ การวางแผนกระแสเงินสดจึงสำคัญเท่ากับการบันทึกบัญชี เราทำประมาณการเงินสดรายเดือนควบคู่กับงบกำไรขาดทุน เพื่อให้เจ้าของรู้ล่วงหน้าว่าเดือนใดต้องกันเงินไว้จ่ายภาษีและเงินเดือน

เจ้าของต่างชาติกับการถือครองและรายได้ค่าเช่า

บนเกาะมีชาวต่างชาติจำนวนมากที่ลงทุนผ่านบริษัทไทยหรือถือห้องชุดในชื่อตนเองแล้วปล่อยเช่า ประเด็นบัญชีที่ต้องระวังคือการแยกค่าใช้จ่ายส่วนตัวออกจากค่าใช้จ่ายของกิจการ และการหักภาษี ณ ที่จ่ายเมื่อจ่ายค่าเช่าหรือค่าบริหารจัดการให้บุคคลอื่น หากบริษัทมีผู้ถือหุ้นต่างชาติ ยังต้องดูเงื่อนไขการประกอบธุรกิจให้สอดคล้องกับใบอนุญาตที่มี เราจัดชุดเอกสารรายปีให้พร้อมสำหรับทั้งการยื่นภาษีและการรายงานต่อผู้ถือหุ้นในต่างประเทศ

ต้นทุนและแรงงานของกิจการบนเกาะ

ต้นทุนขนส่งสินค้าข้ามเรือทำให้ราคาวัตถุดิบบนเกาะสูงกว่าฝั่งแผ่นดินใหญ่ และค่าจ้างพนักงานมักผูกกับที่พักที่นายจ้างจัดให้ ซึ่งอาจถือเป็นประโยชน์เพิ่มที่ต้องนำมารวมคำนวณภาษีเงินได้ของพนักงาน เราแยกต้นทุนขนส่งออกจากราคาสินค้าเพื่อให้เห็นกำไรขั้นต้นที่แท้จริงของแต่ละเมนูหรือแต่ละห้องพัก และประเมินมูลค่าที่พักหรือสวัสดิการอื่นตามหลักเกณฑ์ก่อนนำไปคำนวณเงินเดือน เพื่อลดข้อโต้แย้งเมื่อมีการตรวจสอบย้อนหลัง

สรรพากรพื้นที่ที่ดูแลย่านนี้

สำนักงานสรรพากรพื้นที่สุราษฎร์ธานี 2 และสาขาเกาะสมุยที่รับผิดชอบกิจการบนเกาะ

บริการที่ธุรกิจย่านเกาะสมุยใช้บ่อย

• รับทำเงินเดือน (Payroll) พร้อมประกันสังคม
• วางระบบและใช้โปรแกรมบัญชี Cloud + AI
• รับทำบัญชีรายเดือน–รายปี พร้อมวางระบบบัญชี
• รับจดทะเบียนบริษัท หจก. VAT เครื่องหมายการค้า
• รับยื่นภาษีทุกประเภท — ภ.ง.ด.50/51/90/91 · VAT · WHT
• วางแผนภาษี & ที่ปรึกษาภาษีอากร

คำถามที่พบบ่อยในย่านเกาะสมุย

ปล่อยเช่าวิลล่ารายวันต้องเสียภาษีอะไรบ้าง

รายได้จากการให้เช่าเป็นเงินได้ที่ต้องนำมาคำนวณภาษี ไม่ว่าผู้รับจะเป็นบุคคลธรรมดาหรือบริษัท หากให้บริการในลักษณะที่พักแรมพร้อมบริการอื่น อาจเข้าข่ายกิจการโรงแรมซึ่งมีทั้งเงื่อนไขใบอนุญาตและภาษีที่ต่างออกไป นอกจากนี้ยังมีภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่คิดตามการใช้ประโยชน์จริง เราสรุปภาระภาษีทั้งชุดให้เห็นเป็นตารางเดียวก่อนเริ่มปล่อยเช่า เพื่อให้เจ้าของเลือกโครงสร้างที่รับได้ตั้งแต่ต้น

อยู่ต่างประเทศจะดูแลบัญชีกิจการบนเกาะได้อย่างไร

เอกสารเกือบทั้งหมดใช้รูปแบบดิจิทัลได้ ทั้งใบกำกับภาษีอิเล็กทรอนิกส์ รายการเดินบัญชีธนาคาร และภาพถ่ายใบเสร็จจากหน้างาน สิ่งที่ต้องตกลงกันตั้งแต่ต้นคือใครมีสิทธิ์อนุมัติการจ่ายเงินและวงเงินเท่าใด เราส่งชุดรายงานประจำเดือนที่มีงบกำไรขาดทุน รายการเงินสด และรายการที่รออนุมัติ พร้อมนัดคุยออนไลน์ตามรอบ ทำให้เจ้าของที่อยู่ต่างประเทศตัดสินใจได้จากตัวเลขชุดเดียวกับทีมหน้างาน