Skip to main content

เขตพื้นที่ · กรุงเทพมหานคร

ภาษีธุรกิจเฉพาะ ภ.ธ.40 สำหรับรายได้ที่อยู่นอกระบบ VAT ย่านคันนายาว กรุงเทพมหานคร

ย่านที่มีการซื้อขายอาคารพาณิชย์ ที่ดินเปล่า หรือการปล่อยกู้ระหว่างกิจการ มักมีผู้ประกอบการที่เข้าข่ายภาษีธุรกิจเฉพาะโดยยังไม่รู้ตัว เพราะเข้าใจว่าจด VAT แล้วครอบคลุมทุกรายการ

สำนักงานสรรพากรพื้นที่ที่ดูแล: ร้านค้าในศูนย์การค้าและผู้ประกอบการอาหารแถบเสรีไทยติดต่อเจ้าหน้าที่เรื่องการออกใบกำกับภาษีอย่างย่อผ่านเครื่องบันทึกการเก็บเงิน และการปรับปรุงข้อมูลสาขาเมื่อเปิดหน้าร้านเพิ่ม หน่วยงานสรรพากรพื้นที่ที่ดูแลเขตนี้ตรวจสอบได้จากทำเนียบหน่วยงานบนเว็บไซต์กรมสรรพากร (rd.go.th)

ย่านและจุดสังเกตในพื้นที่: ถนนเสรีไทย · รามอินทรา กม.8 · นวมินทร์ · คลองกุ่ม · แฟชั่นไอส์แลนด์

วิธีทำงานให้เข้ากับพื้นที่

เราอ่านสัญญาและลักษณะรายได้จริงในพื้นที่เพื่อตัดสินว่ารายการใดอยู่ในระบบภาษีธุรกิจเฉพาะและรายการใดยังอยู่ในภาษีมูลค่าเพิ่ม แล้วแยกทะเบียนรายรับให้คนละคอลัมน์ตั้งแต่เดือนแรก

การส่งและรับเอกสาร

ใบเสร็จภาษีที่ถูกเรียกเก็บ ณ วันโอนที่สำนักงานที่ดินในเขตนั้น จะถูกนำมากระทบยอดกับแบบ ภ.ธ.40 ของเดือนเดียวกันทุกครั้ง เพื่อไม่ให้ชำระซ้ำ

บริบทธุรกิจในคันนายาว

ร้านเช่าพื้นที่ในศูนย์การค้ากับค่าเช่าที่ผูกกับยอดขาย

การมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่อยู่ในเขตทำให้ผู้ประกอบการจำนวนมากในคันนายาวเป็นร้านเช่าพื้นที่ สัญญาเช่าในศูนย์การค้ามักไม่ได้คิดค่าเช่าคงที่อย่างเดียว แต่กำหนดเป็นค่าเช่าขั้นต่ำเทียบกับสัดส่วนของยอดขาย แล้วเก็บตามจำนวนที่สูงกว่า โครงสร้างแบบนี้ทำให้ต้องกระทบยอดขายกับรายงานของศูนย์ทุกเดือน และต้องบันทึกส่วนต่างค่าเช่าผันแปรให้ตรงงวดที่เกิดยอดขาย ไม่ใช่งวดที่ได้รับใบแจ้งหนี้ นอกจากนี้เงินค่าตกแต่งร้านที่ลงทุนไปในพื้นที่เช่าเป็นสินทรัพย์ที่ต้องตัดตามอายุสัญญาเช่าหรืออายุการใช้งานแล้วแต่ว่าอันใดสั้นกว่า เราวางตารางตัดจ่ายให้ตั้งแต่วันเปิดร้าน

ครัวกลางและร้านอาหารแนวเสรีไทย

ถนนเสรีไทยและนวมินทร์มีร้านอาหารและครัวกลางที่ผลิตส่งหลายสาขาอยู่จำนวนมาก ธุรกิจอาหารมีจุดที่ทำให้ตัวเลขเพี้ยนได้ง่ายคือของสดที่ซื้อจากตลาดโดยไม่มีเอกสารมาตรฐาน วิธีที่ใช้ได้จริงคือจัดทำใบรับซื้อภายในที่ระบุชื่อผู้ขาย รายการ จำนวน ราคา และให้ผู้ซื้อกับผู้รับของลงนามกำกับ พร้อมเก็บภาพถ่ายประกอบเมื่อทำได้ อีกเรื่องคือการโอนวัตถุดิบระหว่างครัวกลางกับสาขา ต้องมีใบโอนภายในเพื่อไม่ให้ต้นทุนกองรวมอยู่ที่เดียว มิฉะนั้นจะประเมินไม่ได้ว่าสาขาใดทำกำไร เราออกแบบเอกสารชุดนี้ให้พนักงานครัวใช้ได้จริงโดยไม่เพิ่มภาระจนเลิกทำกลางคัน

สถาบันกวดวิชาและโรงเรียนสอนทักษะรอบคลองกุ่ม

ย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นรอบคลองกุ่มทำให้มีสถาบันกวดวิชา โรงเรียนสอนดนตรี และศูนย์พัฒนาทักษะเด็กจำนวนมาก ธุรกิจกลุ่มนี้เก็บค่าเรียนล่วงหน้าเป็นคอร์ส ซึ่งเงินที่รับมายังไม่ใช่รายได้ทั้งก้อนในวันที่รับ ต้องทยอยรับรู้ตามจำนวนคาบที่สอนไปแล้ว ส่วนที่เหลือแสดงเป็นรายได้รับล่วงหน้าในหนี้สิน หากบันทึกเป็นรายได้ทั้งหมดทันที กำไรของงวดแรกจะสูงเกินจริงและงวดถัดไปจะดูขาดทุนทั้งที่ยังสอนอยู่ ประเด็นเพิ่มเติมคือค่าตอบแทนครูผู้สอนที่จ่ายตามคาบ ต้องพิจารณาสถานะการจ้างให้ชัดเพื่อกำหนดการหักภาษี ณ ที่จ่ายและภาระประกันสังคมให้ถูกต้องตั้งแต่ต้น

  • บทวิเคราะห์ว่ารายได้แต่ละก้อนเข้าข่ายหรือไม่ พร้อมเหตุผลอ้างอิงตัวบท
  • ดำเนินการจดทะเบียนภาษีธุรกิจเฉพาะและแจ้งเปลี่ยนแปลงเมื่อจำเป็น
  • ยื่นแบบรายเดือนพร้อมภาษีท้องถิ่นที่จัดเก็บควบและเก็บหลักฐานการยื่น
  • กระดาษทำการกระทบยอดรายได้ตามแบบกับสมุดบัญชี
  • ชุดเอกสารพร้อมชี้แจงหากเจ้าหน้าที่ขอตรวจย้อนหลัง

ค่าบริการประเมินตามปริมาณเอกสารและขอบเขตงานของแต่ละกิจการ ไม่มีราคาสำเร็จรูป

เริ่มงานกับเราอย่างไร

ขั้นตอนการทำงานและเอกสารที่ต้องเตรียม

งานภาษีธุรกิจเฉพาะเริ่มจากตรวจว่ากิจกรรมที่ทำอยู่เข้าข่ายต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแทนภาษีมูลค่าเพิ่มหรือไม่ เช่น การให้กู้ยืมเป็นปกติธุระ หรือการขายอสังหาริมทรัพย์เชิงการค้า จากนั้นจดทะเบียน คำนวณฐานภาษี และยื่น ภ.ธ.40 เป็นรายเดือน

สำหรับกิจการย่านคันนายาว เอกสารรับส่งออนไลน์หรือให้ทีมนัดรับตามรอบ และติดต่อร้านค้าในศูนย์การค้าและผู้ประกอบการอาหารแถบเสรีไทยติดต่อเจ้าหน้าที่เรื่องการออกใบกำกับภาษีอย่างย่อผ่านเครื่องบันทึกการเก็บเงิน และการปรับปรุงข้อมูลสาขาเมื่อเปิดหน้าร้านเพิ่ม หน่วยงานสรรพากรพื้นที่ที่ดูแลเขตนี้ตรวจสอบได้จากทำเนียบหน่วยงานบนเว็บไซต์กรมสรรพากร (rd.go.th)ตามภูมิลำเนาของกิจการ

  1. วันที่ 1–3

    1. ตรวจว่าเข้าข่ายหรือไม่

    อ่านสัญญาและลักษณะรายได้จริง ไม่ใช่ดูแค่ชื่อวัตถุประสงค์ที่จดไว้ เพราะการเข้าข่ายภาษีธุรกิจเฉพาะดูที่ลักษณะการประกอบกิจการ

  2. สัปดาห์ที่ 1

    2. จดทะเบียนและตั้งระบบบันทึก

    ยื่นคำขอจดทะเบียนภาษีธุรกิจเฉพาะ และตั้งทะเบียนรายรับที่แยกฐานภาษีของแต่ละประเภทกิจกรรมออกจากกันตั้งแต่ต้น

  3. ทุกเดือน

    3. คำนวณฐานภาษีและยื่น ภ.ธ.40

    คำนวณจากรายรับก่อนหักรายจ่าย พร้อมภาษีท้องถิ่นที่เก็บเพิ่มจากภาษีธุรกิจเฉพาะ แล้วยื่นภายในกำหนดของเดือนถัดไป

  4. รายปี

    4. สอบทานสถานะและการซ้อนกับ VAT

    ทบทวนว่ารายได้ส่วนใดยังอยู่ในระบบภาษีมูลค่าเพิ่มและส่วนใดอยู่ในภาษีธุรกิจเฉพาะ เพื่อไม่ให้เสียซ้ำหรือขาดยื่นด้านใดด้านหนึ่ง

เอกสารเบื้องต้นแยกตามประเภทผู้ใช้บริการ

บริษัทจำกัด / ห้างหุ้นส่วน

  • สัญญากู้ยืมหรือสัญญาที่ก่อให้เกิดดอกเบี้ยรับ
  • รายงานรายรับรายเดือนแยกตามประเภทกิจกรรม
  • เอกสารจดทะเบียนภาษีธุรกิจเฉพาะและใบทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (ถ้ามี)

เจ้าของกิจการ / บุคคลธรรมดา

  • สัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และหลักฐานวันที่ได้มา
  • หลักฐานการชำระภาษีที่กรมที่ดินเรียกเก็บ ณ วันโอน

กิจการที่มีผู้ถือหุ้นต่างชาติ / BOI

  • โครงสร้างการให้กู้ยืมระหว่างบริษัทในเครือ พร้อมอัตราดอกเบี้ยที่ใช้

ข้อควรระวังก่อนเริ่ม

  • การให้บริษัทในเครือกู้ยืมโดยคิดดอกเบี้ย อาจถูกถือว่าเป็นการประกอบกิจการเยี่ยงธนาคารพาณิชย์และเข้าข่ายภาษีธุรกิจเฉพาะ
  • การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองไม่ถึงเกณฑ์เวลา มักถูกมองว่าเป็นการค้าและต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
  • ภาษีธุรกิจเฉพาะคำนวณจากรายรับ ไม่ใช่กำไร การคิดว่าปีนี้ขาดทุนจึงไม่ต้องยื่นเป็นความเข้าใจผิดที่พบบ่อย

ส่งรายการเอกสารเท่าที่มีอยู่ตอนนี้มาก่อนได้เลย เราจะตอบกลับว่ายังขาดชิ้นไหน ใช้เวลาประมาณเท่าใด แล้วจึงเสนอขอบเขตงานและค่าบริการเป็นรายกรณี ทักไลน์ @THAIL หรือโทร 092-0170000

ทีมที่ดูแลงานนี้ และวิธีรับส่งเอกสารจริง

งานของลูกค้าย่านคันนายาวอยู่ในความดูแลของทีมที่สำนักงานลาดพร้าว 95 ผู้รับผิดชอบเคสจะเป็นคนเดิมตลอดรอบปี ตั้งแต่รับเอกสารเข้ารอบ ตรวจใบกำกับภาษี ยื่นแบบ ไปจนถึงตอบข้อซักถามจากเจ้าหน้าที่ ถ้าต้องส่งเอกสารตัวจริง เรานัดรับตามรอบหรือรับทางไปรษณีย์ลงทะเบียน และคืนแฟ้มพร้อมสารบัญเมื่อปิดงบ

สำนักงานที่รับงาน
61 ซอยลาดพร้าว 95 (ปรางค์ทิพย์) แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10310
เวลาทำการ
จันทร์–ศุกร์ 09:00–18:00
โทรศัพท์
092-0170000
LINE Official Account
@THAIL

ส่งข้อความถึงผู้ดูแลจังหวัดนี้

ผู้ดูแลกรุงเทพมหานคร — TLA-BKK-10

ทีมดูแลพื้นที่ — สำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ รับเรื่องของจังหวัดกรุงเทพมหานครโดยตรง กรอกชื่อ เบอร์ และรายละเอียดสั้น ๆ ระบบจะเรียบเรียงข้อความให้อ่านง่ายและเปิดแชท LINE @THAIL ให้ส่งได้ทันที ผู้ดูแลจะเห็นจังหวัด รหัสพื้นที่ และเรื่องที่ต้องการตั้งแต่ข้อความแรก

ค่าบริการประเมินจากปริมาณเอกสารและขอบเขตงานจริง จึงเสนอเป็นรายกรณีหลังพูดคุย ไม่มีราคาตายตัวประกาศไว้

แผนผังหน่วยงานและคำศัพท์ที่เกี่ยวข้อง

ใครเป็นผู้กำหนดกฎ และคำไหนที่ควรเข้าใจก่อนเริ่มงาน

แหล่งอ้างอิงที่ตรวจสอบได้

ทุกข้อความในหน้านี้อิงตัวบทและเอกสารของหน่วยงานที่ออกกฎเอง ลิงก์ด้านล่างเปิดไปยังเว็บไซต์ต้นทางโดยตรง หากตัวบทมีการแก้ไข ให้ยึดฉบับที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นสำคัญ

  1. 1. ประมวลกฎหมาย

    ประมวลรัษฎากร

    กรมสรรพากร

    ตัวบทหลักของภาษีเงินได้ ภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีธุรกิจเฉพาะ และอากรแสตมป์ พร้อมกฎกระทรวงและคำสั่งที่ออกตามความในประมวล

  2. 2. พระราชบัญญัติ

    พระราชบัญญัติการบัญชี พ.ศ. 2543

    กรมพัฒนาธุรกิจการค้า

    หน้าที่จัดทำบัญชี คุณสมบัติผู้ทำบัญชี ระยะเวลาเก็บรักษาบัญชีและเอกสาร และกำหนดนำส่งงบการเงิน

  3. 3. พระราชบัญญัติ

    พระราชบัญญัติวิชาชีพบัญชี พ.ศ. 2547

    สภาวิชาชีพบัญชี ในพระบรมราชูปถัมภ์

    โครงสร้างวิชาชีพ การขึ้นทะเบียนผู้สอบบัญชีรับอนุญาต จรรยาบรรณ และอำนาจออกมาตรฐานการบัญชี

ตรวจทานล่าสุด โดย หัวหน้าฝ่ายบัญชี (CPA) · ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต ขึ้นทะเบียนสภาวิชาชีพบัญชี