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Virtual Office · deutschsprachiger Schreibtisch

Die Adresse braucht es ab Tag eins, die leere Fläche nicht

Beim Markteinstieg in Thailand sieht es häufig gleich aus: wenige Personen, Arbeit beim Kunden oder remote, aber eine eintragungsfähige Adresse und ein verlässlicher Weg für Behördenpost sind sofort nötig. Genau diesen Abschnitt deckt ein Virtual Office. Es deckt keinen Betrieb mit Lager, Produktion oder standortgebundener Lizenz. Deshalb klären wir zuerst die Tätigkeit und entscheiden dann über die Adressform.

Was enthalten ist

  • Eingetragene Adresse bei der Gesellschaftsgründung samt Nachweispaket inklusive Zustimmung des Vermieters.
  • Annahme von Behörden- und Bankpost, Scanversand, gesonderter Hinweis bei fristgebundenen Schreiben.
  • Besprechungsraum nach Bedarf, wenn ein Kundentermin oder ein Gespräch ansteht.
  • Firmenschild — die Mindestbedingung, damit Sie bei einer Prüfung unter der Adresse auffindbar sind.

Adresse für die VAT-Registrierung: der häufigste Irrtum

Zur VAT-Registrierung gehört eine Prüfung vor Ort. Beurteilt wird nicht die Fläche, sondern die Verbindung zwischen Adresse und Antragsteller: Stimmen Schild und Mietvertrag überein, ist jemand ansprechbar, der die Tätigkeit erklären kann, lassen sich Unterlagen dort vorlegen? Eine Adresse, unter der niemand reagiert, senkt die Erfolgsquote deutlich.

Wir prüfen die Bedingungen deshalb vor der Einreichung und empfehlen bei Lagerhaltung, standortgebundenen Genehmigungen oder ständigem Personal eine reale Fläche. Eine Zusage, dass die Prüfung bestanden wird, geben wir nicht. Zusagen können wir, dass Unterlagen und tatsächliche Lage vorher zusammenpassen.

Sitzverlegung ist mehr als eine Zeile

Zusammen geändert werden meist die Adresse im Handelsregister, die Daten der VAT-Registrierung, die Betriebsadresse bei der Sozialversicherung, die Benachrichtigungsadresse der Bank sowie die Adresse in Rechnungs- und Vertragsvorlagen. In falscher Reihenfolge geht ein Steuerbescheid an die alte Adresse und fällt erst nach Ablauf der Frist auf. Wir arbeiten die Liste ab und sichern zu jedem Schritt den Eingangsnachweis.

Warum zusammen mit der Buchhaltung

Liegen Adresse und Buchhaltung bei zwei Anbietern, kommt das Schreiben an einer Stelle an und die Fristbeurteilung entsteht an einer anderen. In einer Linie ist am Eingangstag klar, ob die Meldung des laufenden Monats betroffen ist.

Verfügbare Adressen, Besprechungsräume und Kosten richten sich nach Tätigkeit und Leistungsumfang. Eine konkrete Aufstellung nennen wir nach Klärung des Bedarfs, keine Pauschalzahl.

Zu den Fragen und Antworten auf Deutsch

Buchhaltung, Mehrwertsteuer, Jahresabschluss und Prüfungen — nach Themen auf Deutsch erläutert.

Weitere Themen

Buchhaltung und Steuern in Thailand: häufige Fragen

Antworten für deutschsprachige Unternehmen mit einer thailändischen Gesellschaft: laufende Buchhaltung, Umsatzsteuer, Sozialversicherung und Jahresabschluss. Das Honorar richtet sich nach dem Belegvolumen und wird individuell angeboten.

Welche monatlichen Meldungen muss eine thailändische Gesellschaft abgeben?

Umsatzsteuerlich registrierte Gesellschaften reichen monatlich das Formular PP.30 ein, bei Quellensteuer zusätzlich PP.53 oder PP.1. Mit Angestellten kommt die Meldung an die Sozialversicherung hinzu.

Ist die Kommunikation auf Deutsch möglich?

Ja. Abstimmung und Reporting erfolgen auf Deutsch oder Englisch; die gesetzlichen Bücher und Erklärungen werden in thailändischer Form geführt.

Muss auch ohne Umsatz eine Erklärung abgegeben werden?

Ja. Nullmeldungen sowie der Jahresabschluss mit PND.50 sind verpflichtend; verspätete Abgaben führen zu Zuschlägen und Verzugszinsen.

Wie läuft die Lohnabrechnung für entsandte Mitarbeiter?

Wir übernehmen Lohnberechnung, Quellensteuer, Sozialversicherungsabzüge und die monatlichen Meldungen. Bei Gehaltsanteilen aus dem Ausland klären wir vorab den steuerpflichtigen Umfang.

Ist eine Jahresprüfung vorgeschrieben?

Ja, der Jahresabschluss einer thailändischen Limited muss von einem zugelassenen Wirtschaftsprüfer testiert und bei Finanzamt und Handelsregister eingereicht werden.

Welche Unterlagen benötigen Sie für ein Angebot?

Registerauszug, Angaben zur Umsatzsteuerregistrierung, aktuelle Buchhaltungsdaten oder Kontoauszüge sowie die Mitarbeiterzahl. Danach erhalten Sie ein individuelles Angebot.

Was Mandanten tatsächlich von uns erhalten — und wo wir arbeiten

Nach jedem Monatsabschluss verschickt Ihr Bearbeiter dieselbe Mappe: Monatsübersicht mit deutschsprachigen Anmerkungen, elektronische Einreichungsbelege für PP.30 und PND, Liste fehlender Belege sowie den nächsten Fristenhinweis. Zum Jahresabschluss kommen Entwurf der Abschlüsse und die Unterlagen für die Gesellschafterversammlung hinzu. Originale nehmen wir per Post oder Abholung entgegen.

  • Monatsübersicht mit deutschen Anmerkungen
  • Einreichungsbelege für Umsatz- und Quellensteuer
  • Liste fehlender Belege mit Beschaffungsweg
  • Jahresabschlussentwurf und Fristenplan

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