Virtual Office · deutschsprachiger Schreibtisch
Die Adresse braucht es ab Tag eins, die leere Fläche nicht
Beim Markteinstieg in Thailand sieht es häufig gleich aus: wenige Personen, Arbeit beim Kunden oder remote, aber eine eintragungsfähige Adresse und ein verlässlicher Weg für Behördenpost sind sofort nötig. Genau diesen Abschnitt deckt ein Virtual Office. Es deckt keinen Betrieb mit Lager, Produktion oder standortgebundener Lizenz. Deshalb klären wir zuerst die Tätigkeit und entscheiden dann über die Adressform.

Was enthalten ist
- Eingetragene Adresse bei der Gesellschaftsgründung samt Nachweispaket inklusive Zustimmung des Vermieters.
- Annahme von Behörden- und Bankpost, Scanversand, gesonderter Hinweis bei fristgebundenen Schreiben.
- Besprechungsraum nach Bedarf, wenn ein Kundentermin oder ein Gespräch ansteht.
- Firmenschild — die Mindestbedingung, damit Sie bei einer Prüfung unter der Adresse auffindbar sind.
Adresse für die VAT-Registrierung: der häufigste Irrtum
Zur VAT-Registrierung gehört eine Prüfung vor Ort. Beurteilt wird nicht die Fläche, sondern die Verbindung zwischen Adresse und Antragsteller: Stimmen Schild und Mietvertrag überein, ist jemand ansprechbar, der die Tätigkeit erklären kann, lassen sich Unterlagen dort vorlegen? Eine Adresse, unter der niemand reagiert, senkt die Erfolgsquote deutlich.
Wir prüfen die Bedingungen deshalb vor der Einreichung und empfehlen bei Lagerhaltung, standortgebundenen Genehmigungen oder ständigem Personal eine reale Fläche. Eine Zusage, dass die Prüfung bestanden wird, geben wir nicht. Zusagen können wir, dass Unterlagen und tatsächliche Lage vorher zusammenpassen.
Sitzverlegung ist mehr als eine Zeile
Zusammen geändert werden meist die Adresse im Handelsregister, die Daten der VAT-Registrierung, die Betriebsadresse bei der Sozialversicherung, die Benachrichtigungsadresse der Bank sowie die Adresse in Rechnungs- und Vertragsvorlagen. In falscher Reihenfolge geht ein Steuerbescheid an die alte Adresse und fällt erst nach Ablauf der Frist auf. Wir arbeiten die Liste ab und sichern zu jedem Schritt den Eingangsnachweis.
Warum zusammen mit der Buchhaltung
Liegen Adresse und Buchhaltung bei zwei Anbietern, kommt das Schreiben an einer Stelle an und die Fristbeurteilung entsteht an einer anderen. In einer Linie ist am Eingangstag klar, ob die Meldung des laufenden Monats betroffen ist.
Verfügbare Adressen, Besprechungsräume und Kosten richten sich nach Tätigkeit und Leistungsumfang. Eine konkrete Aufstellung nennen wir nach Klärung des Bedarfs, keine Pauschalzahl.
Prüfbare amtliche Quellen
Die Links führen direkt zu den thailändischen Behörden, die Vorschriften und Einreichungsregeln veröffentlichen.
- 1. Civil and Commercial Code
The provisions on partnerships and companies, shareholder meetings, dividends and the statutory reserve.
- 2. DBD e-Filing for financial statements
The electronic channel for filing financial statements and the shareholder list.
- 3. The Revenue Code
The governing text for income tax, VAT, specific business tax and stamp duty, together with the ministerial regulations and departmental instructions issued under it.
Buchhaltung, Mehrwertsteuer, Jahresabschluss und Prüfungen — nach Themen auf Deutsch erläutert.
Weitere Themen
Buchhaltung und Steuern in Thailand: häufige Fragen
Hinweise für deutschsprachige Unternehmen zu Thai-Büchern, VAT, Personal und Jahresabschluss. Ein schriftliches Angebot berücksichtigt Umfang, Datenlage und gewünschte Berichte; Unternehmenshonorare werden nicht veröffentlicht.
Welche monatlichen Meldungen muss eine thailändische Gesellschaft abgeben?
VAT-Registrierte reichen grundsätzlich monatlich PP.30 ein. Quellensteuer richtet sich nach Empfänger und Einkunftsart: PND.1 für Löhne, je nach Zahlung PND.3, PND.53 oder PND.54. Die Bezeichnung PP. steht für VAT, nicht für diese Quellensteuerformulare. Sozialversicherung ist nach versicherten Mitarbeitern und tatsächlichen Entgelten getrennt zu prüfen.
Ist die Kommunikation auf Deutsch möglich?
Teilen Sie dem Ansprechpartner Ihre gewünschte Berichtssprache mit und bestätigen Sie die verfügbare Unterstützung vor Vertragsabschluss. Ein deutsches Konzernpaket ist vom lokalen Abschluss und den thailändischen Einreichungsformularen zu unterscheiden. Übersetzungen ersetzen keine fehlenden Geschäftsnachweise.
Muss auch ohne Umsatz eine Erklärung abgegeben werden?
Bei einer Thai Company Limited entfallen Bücher und Jahrespflichten nicht allein wegen fehlender Umsätze. VAT-Registrierte geben grundsätzlich auch dann PP.30 ab; Vorsteuer und Guthaben sind dabei nicht automatisch null. Andere monatliche Formulare richten sich nach den Geschäftsvorfällen. DBD-Abschluss und PND.50 haben getrennte Fristen; Folgen einer Verspätung hängen vom konkreten Verstoß und Steuerbetrag ab.
Wie läuft die Lohnabrechnung für entsandte Mitarbeiter?
Erfassen Sie inländische und ausländische Vergütungen, Arbeitsort, Aufenthaltszeiten und Vertragsbedingungen. Auslandszahlung bedeutet nicht automatisch Steuerfreiheit. Steuerpflicht, tatsächlicher Steuerabzug und Sozialversicherung werden getrennt geprüft; vereinbaren Sie außerdem, welche Berechnung und Meldung das Mandat umfasst.
Ist eine Jahresprüfung vorgeschrieben?
Der Jahresabschluss einer Thai Company Limited ist grundsätzlich von einem zugelassenen Abschlussprüfer zu prüfen. Aufstellung, unabhängige Prüfung, Gesellschaftergenehmigung und DBD-Einreichung sind unterschiedliche Schritte. Die Körperschaftsteuererklärung PND.50 beim Revenue Department ist ein eigener Vorgang; andere Rechtsformen dürfen nicht pauschal gleichgesetzt werden.
Welche Unterlagen benötigen Sie für ein Angebot?
Registerauszug, Angaben zur Umsatzsteuerregistrierung, aktuelle Buchhaltungsdaten oder Kontoauszüge sowie die Mitarbeiterzahl. Danach erhalten Sie ein individuelles Angebot.
Leistungsumfang und regionale Ansprechpartner abstimmen
Legen Sie vor Mandatsbeginn fest, welche Unterlagen übergeben werden, in welcher Sprache und zu welchem Termin. Monatsberichte, Einreichungsbelege, Abschlussentwürfe und Originalabholung sind nicht automatisch in jedem Auftrag enthalten. Die folgenden Punkte dienen der Umfangsklärung; Verfügbarkeit und Übergabeweg sind mit dem Ansprechpartner zu bestätigen.
- Saldenübersicht und vereinbarte Berichtssprache
- Tatsächlich eingereichte Formulare und Empfangsbelege
- Offene Belege und Fristen zur Ergänzung
- Jahresabschluss, Prüferabstimmung und Zuständigkeiten
Seiten für Ihre Region
Kontakt: 064-2894888 · contact@thaiaccounting.co.th · LINE @THAIL · Mo–Fr 09:00–18:00 (Mon–Fri 09:00–18:00)